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楼市成交激增是否迎来购房最佳时机

发布时间:2019-08-14 19:02:28

楼市成交激增,是否迎来购房最佳时机?

根据北京中原的统计数据,12月10日-16日北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交94亿元,环比前一周大涨166%,成交729套,环比前一周增加245套。其中别墅成交243套,环比前一周增加161套,别墅成交占比33%。最新新房成交均价为64917元/平方米,环比价格增长。

楼市成交激增或将成最佳购房时机到来的有利信号

我们纵观历史,2008年、2011年、2014年,也都出现过大规模的楼市调控,降价事件,造成了一定程度上的经济萎缩和大规模的“房闹”,因此在09年、12年、15年的大规模救市养成了房价不能跌的惯性。自2017年楼市调控以来,成交幅度一直十分平缓,在即将结束的2018年迎来如此大幅度的成交增长,与此同时成交价格也在增长,这从侧面反映出沉寂一年的市场正在苏醒,而苏醒的前夜正是入手楼市的好时机。

最佳购房时机下也需置业有道

房住不炒大前提下,选择宜居且价值可期的物业,才能保卫城市中产财富。

何为“宜居性”?

这要从置业人群本身出发,随着人们消费水平的提高,对于生活的精神诉求映射到房产领域。购房者的置业需求从刚需逐渐进入高端改善型住房需求,不仅注重普通住宅的居住职能,更加注重房产的区域发展、自然环境及配套等附加价值,恢复住宅适宜居住的属性。

纵览北京区域发展,东部CBD及北部产业园发展日趋饱和,南部发展周期较长,西部以石景山为核心区域将强势崛起。特别是随着北京冬奥会奥组委的进驻,石景山更迎来了城市崛起的新契机

。而北京城市浅山住区,正是位于石景山西山八大处文化旅游发展带和永定河绿色生态发展带之间,是石景山城市规划重点打造的生态环境带。

可以说,人人都向往西山的浅山住区,但是稀缺的土地供应,将入住的门槛一提再提。目前,北京主城区里可供买房人挑选的浅山生态资源低密墅区是少之又少。

正是因为这份珍稀,北京万科在面对手中这块土地时,慎之又慎。为了实现都市中的浅山住宅,真正做到人与自然的和谐相处,万科与卓越集团联合在此打造了又一个大热的翡翠系产品——卓越万科·翡翠山晓。以艺术化生活复兴浅山住区活力, 以高端物业服务实现浅山住区的生活品质,以城乡建设与生活服务商的战略实现区域升级。

翡翠山晓是精英人士对于自然与建筑完美契合的深度理解,是山、城、人互动融合的山居理想之所。翡翠山晓位于北京市浅山住区,产品以建筑面积约㎡品质洋房和㎡南北双院阔境叠拼别墅为主,通过对精工细节的“雕琢”,将城市的繁华与山居的静谧融为一体,铸就改善型住房中的精美臻品。

房地产的黄金时代,房企实现了房屋供给,而当下的房地产“白银时代”,并不意味着房子价值的贬损,而是实现了从普通住宅需求到精品化住房质求的突破。翡翠山晓除了坐拥优质的区域环境资源外,更是从周边到社区,再到配套、服务等多维度突破,为购房者塑造全新的生活场景,满足置业者对美好生活的向往。

放眼全球,豪宅多择址于城市的浅山,如香港的半山豪宅,台湾的阳明山,美国的比佛利山庄,尽享醇熟生活配套,在俯揽城市繁华之外,惬享自然的宁静舒适。这也正是翡翠山晓对于当代人居的理念和追求,为了践行“山、城、人”和谐共生、互动融合的理想生活理念,兑现“出则繁华、入则宁静”的生活方式,翡翠山晓不仅在产品力上严苛打磨,从细节营造匠心,在生活配套上,力求至臻,极致礼遇京西精英家庭。

在教育配套上,翡翠山晓成立山晓成长中心落地北师大附中京西分校,助力孩子成长,享受近在家门的精英教育;携手君力体育,打造社区主题健身会所,豪华配置,奢适享受,营造健康活力生活氛围,提供精英圈层互动交流的平台;战略携手中间剧场,营建艺术文化气息浓厚的社群生活,让艺术渗透到业主的日常,成为业主随时随地可以享受到的“文化福利”,让社区成为他们的展示和会友平台,呈现给城市精英一种高品质的生活。

翡翠山晓建面约90㎡三居洋房、建面约㎡南北双院叠墅火爆热销,持续抢购中,恭迎品鉴!

地址:石景山翡翠山晓浅山示范区

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(本文中所提到的娱乐、商业等配套服务设计及相关信息介绍仅作转述,旨在告知相关内容。以上配套服务设施的具体位置、经营主体、经营业态、经营期限等内容存在调整的可能,不对此提供保证,不作为合同内容或要约。)

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