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中国住房拥有率长沙901排名第一上海最低

发布时间:2019-08-16 19:33:57

  中国的住房拥有率是多少?这或许是近期众多国人争论的焦点。昨天上午,浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告,公布了此前在全国范围内开展的“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”情况。

  本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。报告显示,有21.4%的受访者表示没有买房,65.4%的受访者拥有一套住房,10.9%的受访者拥有两套住房,2.0%的受访者拥有三套住房,0. %的受访者拥有四套住房。

  在40个城市排名中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位,其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。调查显示南京居民拥有住房比率为79.8%,仅次于合肥和南宁排名第14位,杭州排名第17。

  梳理发现,广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位,北京则以70.7%的比率排名倒数第三。

  除此之外,经济较为发达的省会或者重点城市,如杭州、南京、宁波、青岛、厦门,其住房拥有比率并不是特别高,其位置大都靠后。

  调查还显示,自2009年以来,超过七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。

  分析

  南京专家称数据意义不大

  外来人口决定居民拥有住房比率

  南京市房地产建设促进会秘书长张辉昨晚接受采访时表示,一线城市与省会城市、重点城市的居民拥有住房比率偏低,与房价过高有一定关系,但与外来人口较多也密不可分。”大城市外来人口数量比较大,城市新增人口比例也高,因此没有买房的比较例也高。”认为,外来人口初到大城市在短时间内没有足够实力买房,而且买一套房的积累时间也较长。而像长沙等一些城市,外来人口比例低,房价相对较低,居民拥有住房比率全国领先并不奇怪。

  张辉指出,南京79.8%的数据显然比实际更低。“南京起码在90%以上,另外这个调查是不是包含主城区和郊区?我认为这个数据没有太多的参考意义。”

  也有专家表示,住房拥有率低也不能完全说明问题,有很多廉租房、公租房没有纳入统计中,严格地讲,用买来的房子不算自有住房,只有还清贷款了,房子产权才算自己的。

  40城市居民

  拥有住房比率排行

  排名城市城市级别百分比

  1长沙省会城市90.1%

  2哈尔滨省会城市89.1%

  贵阳省会城市86.0%

  4南昌省会城市8 .6%

  5兰州省会城市8 . %

  5沈阳省会城市8 . %

  7郑州省会城市81.8%

  8苏州重点城市81.6%

  9石家庄省会城市81.2%

  10 济南省会城市80.5%

  11重庆直辖市80.2%

  12合肥省会城市80.1%

  1 南宁省会城市80.1%

  14南京省会城市79.8%

  15太原省会城市79.6%

  16天津直辖市79.4%

  17杭州省会城市79.2%

  18宁波重点城市79.0%

  19青岛重点城市78.7%

  20拉萨省会城市78.6%

  21银川省会城市78. %

  22海口省会城市78.2%

  2 珠海重点城市78.1%

  24武汉省会城市78.0%

  25大连重点城市77.6%

  26西安省会城市77.4%

  27厦门重点城市77. %

  28长春省会城市77.1%

  29无锡重点城市76.9%

  0福州省会城市76.7%

  1包头重点城市76.6%

  2乌鲁木齐省会城市76.2%

  西宁省会城市76.1%

  4 呼和浩特省会城市75.9%

  5 昆明省会城市75.1%

  6 成都省会城市7 .6%

  7 广州一线城市72.8%

  8 北京一线城市70.7%

  9 深圳一线城市70.0%

  40 上海一线城市67.9%

  注:共收到10 08份有效问卷

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